Kétgenerációs családi ház Balatonfüred belvárosában – 203 m² lakótér, 1292 m² telek, sokoldalú hasznosítási lehetőség

Balatonfüred egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálunk megvételre egy 1973-ban épült, kétszintes családi házat, amely 1292 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően akár két különálló lakóegységként is használható, így ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy befektetési célú hasznosítás számára is.

A városközpont, üzletek, szolgáltatások, vasútállomás és buszmegálló rövid sétával elérhetők, míg a Balaton-part mintegy 1500 méterre található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

1292 m² telekterület
200 m² hasznos lakótér
kétszintes kialakítás
6 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba
vendégmosdó
kamra
két külön bejárattal rendelkező lakórész
15 m²-es terasz
fedett garázs
melléképületek a telken
tehermentes ingatlan
egy helyrajzi számon nyilvántartva

Műszaki jellemzők

vegyes falazat (kő és tégla)
gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
cserépkályha a földszinti közösségi térben
villanybojler biztosítja a melegvizet
dupla tokos fa nyílászárók
jó állapotú tetőszerkezet
cserepeslemez fedés

Beépítési és hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan Lke-20 övezeti besorolású területen helyezkedik el, amely kedvező lehetőségeket biztosít különböző funkciók kialakítására. A jelenlegi elrendezés lehetővé teszi akár két önálló lakóegység használatát, de az ingatlan alkalmas lehet szálláshely, üdülő, illetve egyéb szolgáltató vagy kereskedelmi célú hasznosításra is.

Jelenlegi állapot

A ház szerkezetileg stabil, masszív épület. A belső terek állapota részben korszerűsítést igényelhet, ugyanakkor a jó alapoknak és a kedvező méretű teleknek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti felújításra és átalakításra.

Elhelyezkedés

Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb városa, amely egész évben magas életminőséget és kiváló infrastruktúrát biztosít. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

Fontos információk

Az esetleges elírások, információk és változtatás jogát fenntartjuk.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésére.

#balatonfüred #eladohaz #csaladihaz #ketgeneracioshaz #balaton #ingatlan #befektetes #balatonfelvidek #tehermentes #nagytelek #ingatlanbefektetes #balatonpart #lakhatas #eastbalaton #eastbalatoningatlaniroda