Befektetés a Balatonnál?!

Irodánk eladásra kínál Balatonszárszón, a déli part közepén, egy 700 m2 alapterületű, két szintes, korábban konditeremként funkcionált ipari épületet.

1995-ben épült, 2019-ben pedig felújításon esett át, ami a teljes beltér, valamint a kültér homlokzati szigetelésére terjedt ki, 2020. január - 2022. december között üzemelt fittness teremként. Összközműves az ingatlan, a fűtést és melegvizet 2 kombi gázkazán + puffer tartály biztosítja, ami egy külön erre a célra kialakított helyiségben található. A hűtésről 3 db ipari klíma gondoskodik, az épület 3x50 A ipari árammal felszerelt. Parkolási lehetőség az épület előtt és mögött, szilárd útburkolaton lehetséges 25 autó számára.
Az épület közvetlenül a 7-es számú főút mellett található, a Balaton partja 15 perc sétára.

A bejárat előtt található 80 m2-es teraszról juthatunk az épületbe, a bejárati ajtóval szemben található a recepciós pult, ami bárként is funkcionált a hozzá tartozó raktárral és konyhával együtt. Az előtérből nyílik egy fekvő és álló szolárium, tovább haladva északi irányba mellékhelyiségek vannak. A földszinten két nagyobb tér, a férfi és női öltözők, 50 fakkos öltözőszekrénnyel, valamint az öltözőkhöz tartozik 1-1 finn szauna és 3-3 zuhanyzó, mellékhelyiséggel. Szintén a földszinten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva, amely jelenleg kozmetikaként funkcionál, zuhanyzó + wc itt is található.

A felső szintre nyitott lépcsőn juthatunk fel, ahol erősítő és cardio gépek voltak innen nyílik egy 130 m2-es aerobic terem, melyhez külön raktárhelyiség, illetve női-férfi mellékhelyiség is tartozik.

A hirdetési ár nem tartalmazza az ÁFA-t!

Irodánk teljes körű, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.

#Balatonszárszó #befektetés #ipariépület #fittnessterem